‘Boş ev vergisi’ emlak sektörünü kaosa sürükler

ANKARA (İGFA) – Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın geçtiğimiz günlerde yaptığı açıklamasıyla gündeme gelen ‘Boş Mesken Vergisi’ ile ilgili Etraf ve Şehircilik Bakanlığı ile Adalet Bakanlığı ortasında ortaklaşa bir çalışma yürütülüyor.

Hazırlanan taslağa nazaran satışa sunulmayan yahut kiralanmayan boş konutlar için rayiç bedelin yüzde 5’ine kadar vergi getirilmeye hazırlanılıyor

“KONUT FİYATLARI YAPAY OLARAK ARTAR, KİRALIK MESKEN DAHİ BULUNAMAZ OLUR”

Hükümetin gayrimenkul bölümüne yönelik aldığı her kararın satılık ve kiralık konut fiyatlarını astronomik düzeylerde artırdığına işaret eden Gayrimenkul PR şirketi ‘boş konut vergisi’nin emlak dalını hukuksuzluğa ve yapay fiyat artışına iteceğini öne sürdü.

Sektör temsilcileri, bilhassa inşaat firmalarının stoklarında, satılmayan ve kiralanmayan on binlerce konutun varlığına dikkati çekerek, “Ayrıca, yatırım maksatlı konut alan kişisel tüketicilerin de kiraya vermediği ve boş tuttuğu konutlar var. İnşaat firmaları ve mülk sahipleri yüzde 25 sonu uygulaması nedeniyle meskenlerini kiraya vermek istemiyor. Bu kaideler altında hükümet ‘boş mesken vergisi’ni yürürlüğe koyarsa, mülk sahipleri ve inşaat firmaları konutlarını kiralamak yerine satışa sunacak ve konutlarının satılmaması için seri ilan sitelerine fahiş fiyatlar çekeceklerdir. Bu, hükümetin konut bölümüne yönelik alacağı en berbat karar olur. Ayrıyeten, mülk sahipleri ‘boş konut vergisi’ ödememek için geçersiz kira kontratlar ile konutlarını kiralamış üzere göstererek hukuk dışı yollara başvuracaklardır” değerlendirmesinde bulundu.

Gayrimenkul PR şirketi, hükümetin gayrimenkul kesimine yönelik bir karar almadan evvel konusunun uzmanlarından görüş almasına uzun vadede sonsuz yararlar görüleceğini kaydetti.